In Konstanz am Bodensee Zuhause

Ihre sorgenloser Immobilienverkauf mit Astrid Schäfer Immobilien

Als gebürtige Konstanzerin kenne ich den regionalen Immobilienmarkt mit all seinen Facetten. Mit über 20 Jahren Erfahrung im Immobilien Bereich und meinem starken Netzwerk um den Bodensee stehe ich Ihnen, in allen Fragen, gerne zur Verfügung.

In Konstanz am Bodensee Zuhause

Ihre sorgenloser Immobilienverkauf mit Astrid Schäfer Immobilien​

Als gebürtige Konstanzerin kenne ich den regionalen Immobilienmarkt mit all seinen Facetten. Mit über 20 Jahren Erfahrung im Immobilien Bereich und meinem starken Netzwerk um den Bodensee stehe ich Ihnen, in allen Fragen, gerne zur Verfügung.

Warum Sie mit uns zusammenarbeiten wollen

Internationale Erfahrung im Vertrieb und Marketing von hochwertigen Immobilien fließen in meine Arbeit genauso ein, wie auch gewonnene Detailkenntnisse am Deutschen und Schweizer Immobilienmarkt.

Vor allem aber verfüge ich über ein großes Netzwerk an internationalen und lokalen Kontakten, die es ermöglichen, meiner Berufung zu folgen. Meine Aufgabe sehe ich darin, Käufer und Verkäufer erfolgreich als Geschäftspartner Zueinander zu führen. Vor allem im Fachbereich der Immobilien am Bodensee.

Ihre Immobilien­maklerin am Bodensee

Kauf oder Verkauf

Manchmal nimmt das Leben eine Wendung und Menschen stehen vor der Entscheidung, eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen. Die Gründe hierfür sind verschiedenster Art: Familienzuwachs, Scheidungen, Pflegefälle, Erbschaften, Kapitalanlage oder auch der Wunsch nach einer Urlaubsimmobilie. Oftmals sind es berufliche Veränderungen, verbunden mit Umzug bzw. Wegzug. Oder schlicht die Veränderung der eigenen wirtschaftlichen Verhältnisse.

„Gerade ältere Frauen fühlen sich teilweise überfordert, in Immobilienfragen richtige Entscheidungen zu treffen. Ihnen möchte ich beistehen und dabei helfen, dass Ihr Haus nicht ‚unter Wert‘ verkauft wird.“

Eigentümer wählen meist zwischen zwei Optionen: Kauf oder Verkauf — dabei wäre es oft auch möglich, die Immobilie weiter zu behalten! Häufig sind bautechnische Einschränkungen am bestehenden Standort Anlass zur Veränderung, wie etwa mangelnde Barriere-Freiheit. Speziell beim Wohnen im Alter sollte man genau Hinschauen, und zwischen ALLEN Möglichkeiten abwägen (Umbau/Neubau/Umzug). „Meine Aufgabe ist es, die etwas schwierigeren Wünsche meiner Kunden zu ermöglichen. Dazu zählt auch, dass ich Ihnen Chancen aufzeigen kann, wie Sie in Ihrer Immobilie so lange wie möglich wohnen bleiben können. “

Planung ist alles

Der Verkauf einer Immobilie muss perfekt vorbereitet sein. Genau das unterscheidet den Amateur vom Profi! Marktgerechte Objekt-Bewertung, das Zusammenstellen aller zum Immobilienverkauf erforderlichen Unterlagen und Plänen, die Einsicht in Bau-Akten sowie eine hochwertige, aussagekräftige Foto-Dokumentation — das sind Kernelemente eines professionell erstellten Immobilien-Exposés. „Einen Makler, der nicht als erstes ins Grundbuch schaut, würde ich sofort wieder verabschieden…!“

Ein erheblicher Faktor zur realistischen Wertschätzung ist das Überprüfen der baurechtlichen Situation, damit auch eine mögliche Erweiterung berücksichtigt wird.

Mein über lange Jahre aufgebautes Expertennetzwerk bringe ich gerne mit ein. Mit dem richtigen Ansprechpartner an Ort und Stelle helfe ich sicherzustellen, dass alle notwendigen Arbeiten rasch, ordentlich und reibungslos erledigt werden.

Rechtliche Anforderungen

Grundbuch Abteilung II

bauliche Erweiterungen

Energieausweis

Fördermittel

Objekt-Präsentation

Wie verkaufe ich eine Immobilie? Das ist die Hauptaufgabe erfolgreicher Immobilienmakler. „Nahezu jede Immobilie lässt sich schnell und leicht verkaufen. Sie jedoch zum bestmöglichen Preis an den passenden Besitzer zu veräußern, das ist die hohe Kunst des Immobilienmaklers.“ Gut koordiniertes Marketing, modernste Technik und die richtige Strategie sind die Eckpfeiler zum erfolgreichen Verkauf.

360-Grad-Aufnahmen ermöglichen es dem Kaufinteressenten, sich vorab ein umfassendes Bild machen zu können und ersparen sowohl den Interessenten als auch dem Verkäufer zeitintensive Besichtigungen.

„Virtual Staging“ zeigt, wie Immobilien aussehen könnten, zum Beispiel nach ihrer Sanierung oder mit Möblierung.

„Zum professionellen Handwerk zählt das gewisse Geschick, aussagefähige Bilder auszuwählen und den passenden Ton in der Ansprache zu treffen, damit jede Immobilie vom potenziellen neuen Besitzer auch gut gefunden werden kann.“

Sowohl der Kauf als auch der Verkauf einer Immobilie erfordern Fachkompetenz, Know-how, Feingefühl sowie Verhandlungsgeschick. Gerne begleite ich Sie beim Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie professionell, zeitnah, rechtssicher, zuverlässig und diskret.

Gerne berate ich Sie und Ihre Immobilien

Astrid Schäfer
Immobilien

Fritz-Arnold-Str. 16
78467 Konstanz Deutschland

Tel. +49 (0) 7531 976 4840
Mobil +49 (0) 160 978 52 791
Mail immobilien@astridschaefer.de

Impressum

Datenschutz

Astrid Schäfer

Immobilienexperte aus Konstanz

Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite.

Die Datenverarbeitung zum Zweck der Kontaktaufnahme mit uns erfolgt nach Art. 6 Abs. 1 S.1 lit. a & b DSGVO auf Grundlage Ihrer freiwillig erteilten Einwilligung.


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