Dieses gepflegte Reiheneckhaus überzeugt durch seine großzügige Aufteilung, zwei separate Wohneinheiten und eine attraktive Lage. Mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 149 m² bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch als interessante Kapitalanlage.
Das Haus teilt sich in zwei Wohneinheiten auf:
Einliegerwohnung im Erdgeschoss
Die ca. 39 m² große Einliegerwohnung verfügt über einen gut geschnittenen Wohnbereich und eignet sich ideal zur Vermietung, als Gästebereich oder für die Nutzung durch ein Familienmitglied.
Maisonettewohnung im Erd- und Obergeschoss
Die großzügige Hauptwohnung erstreckt sich über ca. 110 m² Wohnfläche und bietet ein komfortables Wohnkonzept mit viel Platz für die ganze Familie. Sie verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, eine offene Küche sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Besonders hervorzuheben sind die Balkonflächen: ein großer sowie zwei kleinere Balkone schaffen zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten im Freien.
Die gelungene Raumaufteilung sowie die flexible Nutzbarkeit machen diese Immobilie besonders attraktiv. Ob zur Eigennutzung mit zusätzlicher Mieteinnahme oder als Wohnlösung für mehrere Generationen – dieses Haus bietet zahlreiche Perspektiven.
