Verfügbar

Bürogebäude direkt am Seerhein

Eckdaten

Kaufpreisauf Anfrage
Baujahr2013

Objektbeschreibung

Vollvermietetes Büroinvestment in 1A-Wasserlage direkt am Seerhein mit 5.818 m² Bürofläche zzgl. 497 m² Lager auf 2.257 m² Grundstück. 45 Stellplätze (28 TG/17 außen). Repräsentative Wasserlage, flexible Grundrisse, moderne IT/Technik. Exzellente Anbindung (B33/A81, ÖPNV, CH-Nähe). Energieträger Gas, Kennwert 97,3 kWh/(m²·a).
Rechtlicher Hinweis: Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Ohne Gewähr; Irrtümer vorbehalten.

Objektdaten

Standort
78467 Konstanz
Grundstück
ca. 2.257,00 m²
Anzahl Stellplätze
28
Vermietbare Fläche
ca. 5.818,00 m²
Kaufpreis
auf Anfrage
Kaltmiete
1.000.492,56 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
4,76 % inkl. 19 % MwSt.
Anzahl der Stellplätze (Tiefgarage)
28
Vermietet
Ja
Objekttyp
Renditeobjekt
Nutzungstyp
Anlage
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
2013
Stellplatz
Ja
Klimatisiert
Ja
Personenaufzug
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Barrierefrei
Ja

Energieausweis

Baujahr2013
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am13.06.2023
Gültig bis12.06.2033
Endenergieverbrauch97,30 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
HeizungsartGas-Heizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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