Cada propiedad es única. Evaluar con precisión el valor de un inmueble en venta es, por tanto, una tarea compleja y, además de competencia profesional, experiencia y buenos conocimientos locales, requiere sobre todo un instinto seguro. «Muchos creen que hay tres factores que determinan el valor de una propiedad: «¡Localización, localización, localización!». Desde mi punto de vista, ésta es sólo una cara de la moneda…». En el valor de venta de un inmueble influyen varios factores, como el municipio, la propia calle o dirección y, por supuesto, el entorno en el que se encuentra. Los detalles estructurales también desempeñan un papel importante: tamaño, sección, año de construcción, estado estructural y energético, nivel y antigüedad del mobiliario, así como las medidas de modernización o renovación pendientes y la posible ampliación.

Además del valor material del bien en sí, existe también el valor de uso individual. Depende en gran medida del uso que el propietario quiera dar a la propiedad. Como es bien sabido, una familia joven tiene necesidades diferentes a las de una pareja más madura. ¿Cómo, por ejemplo, puede seguir utilizándose la vivienda familiar como oficina doméstica? ¿Cómo se puede crear una vivienda independiente para utilizarla como piso de invitados o casa de vacaciones? En última instancia, la pregunta siempre es: ¿cómo puede la propiedad garantizar mejor las necesidades de sus residentes? «¡Vendo el valor añadido de los bienes inmuebles! Capto el «ahora» y compruebo qué posibilidades o alternativas pueden configurarse a partir de él».

¿Cuánto vale su propiedad? ¿Cómo se puede vender y anunciar un inmueble de forma profesional? Estaré encantada de asesorarle al respecto. Aquí puede calcular usted mismo por adelantado una primera estimación del valor de mercado.