Exklusives Penthouse im Konstanzer Paradies – barrierefrei, hochwertig, großzügig
Diese exklusive 3,5‑Zimmer‑Penthouse‑Wohnung bietet auf ca. 135 m² Wohnfläche ein Zuhause, das Komfort, Großzügigkeit und Alltagserleichterung auf besondere Weise vereint. Die Wohnung erstreckt sich über eine eigene Penthouse-Ebene und vermittelt dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe.
Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist der Aufzug mit direktem Zugang in die Wohnung. So entsteht ein Wohngefühl, das nicht nur komfortabel und diskret, sondern auch in hohem Maße barrierearm und zukunftsorientiert ist.
Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Großzügige, bodentiefe Fensterflächen lassen viel Licht einfallen und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Hochwertige anthrazitfarbene Feinsteinzeug-Fliesen und eine Fußbodenheizung in allen Räumen unterstreichen den klaren, zeitlosen Charakter der Ausstattung.
Das Schlafzimmer mit en-suite Bad bietet einen angenehmen Rückzugsort. Eine großzügige Regenwalddusche sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein weiteres Duschbad mit WC sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner ergänzen die durchdachte Raumaufteilung. Der zusätzliche Raum lässt sich flexibel nutzen – etwa als Gästezimmer, Homeoffice oder stilvolle Bibliothek. So bleibt Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe und persönliche Wünsche.
Terrasse, Privatsphäre und Wohnqualität
Die großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise nach außen. Ob sonniges Frühstück, entspannter Nachmittag oder ein Glas Wein am Abend – hier entstehen schöne Momente in privater Atmosphäre.
Abgerundet wird das Angebot durch ein separates Kellerabteil, einen Tresor sowie die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz optional zu erwerben.

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Die Hauptwohnung umfasst ca. 270 m² Wohnfläche und bietet 6 Zimmer mit großzügigen Räumen, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – ob als Familienresidenz, repräsentatives Wohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Ein offener Kamin im Erdgeschoss schafft eine einladende Atmosphäre im Wohnbereich, während ein Kaminofen im Obergeschoss (im Schlafzimmer) für behagliche Rückzugsmomente sorgt. Zwei Bäder runden den Wohnkomfort ab. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Einliegerwohnung mit ca. 80 m², ideal für Gäste, Angehörige oder eine flexible, eigenständige Nutzung.

Der weitläufige Garten bildet zusammen mit der Seelage eine außergewöhnliche Kulisse für entspannte Stunden im Freien und bietet zugleich Rückzug und Privatsphäre.

Für komfortables Parken steht eine Doppelgarage zur Verfügung. Besonders praktisch sind zudem die großzügigen Kellerräume, die viel Platz für Hobby, Vorräte, Hauswirtschaft und Abstellmöglichkeiten bieten.

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In begehrter Lage von Sipplingen am Bodensee, am Ende einer ruhigen Sackgasse, befindet sich diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte in moderner Kubus-Architektur. Die 2020 in hochwertiger Massivbauweise errichtete Immobilie überzeugt durch exklusive Materialien, eine durchdachte Raumaufteilung über drei Ebenen sowie ein stilvolles Wohnambiente.

Besonders Paare oder Käufer auf der Suche nach einer hochwertigen Ferienimmobilie finden hier ein Zuhause mit besonderem Charakter. Das Gartengeschoss mit separatem Eingang bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Homeoffice, Fitness- oder Wellnessbereich. Im Erdgeschoss befindet sich der private Rückzugsort mit Schlafzimmer, En-suite-Bad, Ankleide und Terrasse. Das Highlight bildet das Obergeschoss mit offenem Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie eindrucksvollem See- und Bergblick.

Eine hochwertige Einbauküche mit Markengeräten, exklusive Ausstattungsdetails, Lehmputz für ein angenehmes Wohnklima sowie der teilüberdachte Balkon mit malerischem Seepanorama unterstreichen den besonderen Anspruch dieser Immobilie.

Ein Haus, das nicht nur durch seine Architektur beeindruckt, sondern mit jedem Blick auf den See aufs Neue begeistert, ein außergewöhnlicher Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen.

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Die Villa befindet sich in sonniger Südlage mit herrlichem Seeblick und überzeugt durch ihre ruhige, exklusive Wohnlage. Besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zum See: Die Promenade ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar und unterstreicht die erstklassige Lage dieser Immobilie.

Mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 517 m² und insgesamt 9 Zimmern erfüllt das Haus höchste Ansprüche an stilvolles Wohnen. Zur hochwertigen Ausstattung zählen unter anderem zwei Küchen, zwei Bäder mit Dusche, zwei zusätzliche separate Duschen, vier WCs, ein großzügiger Wintergarten, eine private Schwimmhalle mit Sauna, ein eleganter Innen- und Außenkamin sowie exklusive Bodenbeläge aus Botticino- und Carrara-Marmor.

Das ursprüngliche Gebäude wurde in den Jahren 1989 bis 1991 nahezu vollständig zurückgebaut, entkernt und mit großem Aufwand umfassend neu gestaltet sowie hochwertig modernisiert. Heute präsentiert sich das Anwesen in einem hervorragenden, nahezu neuwertigen Zustand. Elektrische Rollläden mit Timerfunktion sowie eine automatische Gartenberegnung runden das exklusive Gesamtbild ab.

Diese Villa ist eine seltene Gelegenheit für Käufer, die eine repräsentative Residenz mit Seeblick, parkähnlichem Grundstück und fußläufiger Seenähe suchen.

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Auf drei Ebenen stehen Ihnen ein offen gestalteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ein Gäste-WC, ein Badezimmer sowie weitere flexibel nutzbare Räume zur Verfügung – ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Hobbyzimmer. Zwei Keller- bzw. Abstellräume sowie ein Hauswirtschafts-/Haustechnikraum sorgen für zusätzlichen Stauraum.

Ein kleiner Garten mit Gartenhaus und ein Carport-Stellplatz in unmittelbarer Nähe runden das Angebot ab.

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Das Haus teilt sich in zwei Wohneinheiten auf:
Einliegerwohnung im Erdgeschoss
Die ca. 39 m² große Einliegerwohnung verfügt über einen gut geschnittenen Wohnbereich und eignet sich ideal zur Vermietung, als Gästebereich oder für die Nutzung durch ein Familienmitglied.
Maisonettewohnung im Erd- und Obergeschoss
Die großzügige Hauptwohnung erstreckt sich über ca. 110 m² Wohnfläche und bietet ein komfortables Wohnkonzept mit viel Platz für die ganze Familie. Sie verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, eine offene Küche sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Besonders hervorzuheben sind die Balkonflächen: ein großer sowie zwei kleinere Balkone schaffen zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten im Freien.

Die gelungene Raumaufteilung sowie die flexible Nutzbarkeit machen diese Immobilie besonders attraktiv. Ob zur Eigennutzung mit zusätzlicher Mieteinnahme oder als Wohnlösung für mehrere Generationen – dieses Haus bietet zahlreiche Perspektiven.

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