Attraktives Anlagepaket am Seerhein – 2 Apartments, sofort vermietbar
Zum Verkauf steht ein attraktives Paket aus zwei vollständig ausgestatteten Apartments in Konstanz am Seerhein. Die Einheiten sind auf Kurz- und Mittelfristvermietung ausgerichtet und eignen sich ideal für Feriengäste, Geschäftsreisende sowie temporäres Wohnen. Im Jahr 2023 wurde die Fläche umgenutzt, vollständig entkernt und anschließend hochwertig ausgebaut. Es entstanden zwei separate Apartments, die komplett möbliert und […]
Penthouse im Paradies, großzügige Räume, fleixible Nutzung
Exklusives Penthouse im Konstanzer Paradies – barrierefrei, hochwertig, großzügig Diese exklusive 3,5‑Zimmer‑Penthouse‑Wohnung im begehrten Konstanzer Paradies bietet auf ca. 135 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung liegt auf einer eigenen Penthouse‑Ebene; die darunterliegenden Etagen werden als Boarding House genutzt. Besonders hervorzuheben: Der Aufzug führt direkt in die Wohnung und gewährleistet so barrierefreien, diskreten und äußerst […]
3 Zimmer Wohnung mit sehr guter Raumaufteilung
Diese gepflegte 3‑Zimmer‑Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1998. Auf ca. 69 m² Wohnfläche überzeugt sie mit einer sehr guten Raumaufteilung und einem stimmigen Wohnkonzept, das sowohl funktional als auch komfortabel ist. Ein besonderes Plus ist das großzügige Badezimmer, das sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche verfügt. Ergänzend dazu […]
Vollvermietetes Büroinvestment in 1A-Wasserlage am Seerhein
Vollvermietetes Büroinvestment in 1A-Wasserlage direkt am Seerhein mit 5.818 m² Bürofläche zzgl. 497 m² Lager auf 2.257 m² Grundstück. 45 Stellplätze (28 TG/17 außen). IST-Nettojahresmiete ca. 1.000.492,56 € p. a. Kaufpreis 14.700.000 € | Faktor ca. 14,7 | Nettoanfangsrendite ca. 6,81 %. Blended-Ø-Miete (Büro + Lager) ca. 12,98 €/m²/Monat. Repräsentative Wasserlage, flexible Grundrisse, moderne IT/Technik. […]
