Verfügbar

Exklusives Wohnen in Konstanz: Rarität mit Dachterrasse und Ausbauoption

Eckdaten

Kaufpreis 970.000,00 €
Zimmer 4
Wohnfläche 110,00 m²

Objektbeschreibung

Die angebotene Immobilie befindet sich im begehrten Stadtteil Niederburg, einem lebendigen, bunten und fröhlichen Viertel mitten im urbanen Leben von Konstanz. Nur wenige Schritte vor die Tür und Sie sind mittendrin im pulsierenden Geschehen dieser historischen Altstadt.
Bei dem Objekt handelt es sich um eine großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss eines gepflegten Drei-Familien-Hauses, das unter Denkmalschutz steht.
Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung: In den Wohn- und Schlafräumen sind edle Holzdielen verlegt, die ein warmes und einladendes Ambiente schaffen. Küche, Bad und WC sind stilvoll gefliest, während der Eingangsbereich mit einem strapazierfähigen Kautschukboden ausgestattet ist.
Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse im Obergeschoss, die zusätzlichen Raum für Entspannung bietet. Darüber hinaus gibt es eine Ausbaureserve von ca. 60 m² – eine seltene Gelegenheit in dieser Lage.
Diese Wohnung ist eine absolute Rarität in der Niederburg, dem ältesten Teil der Konstanzer Altstadt. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorzustellen!

Objektdaten

Ort
78462 Konstanz
Etage
3 von 2
Wohnfläche
ca. 110,00 m²
Nutzfläche
ca. 60,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Kaufpreis
970.000,00 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Provisionshinweis
Bei erfolgreichem Abschluss beträgt die Provison für Käufer und Verkäufer jeweils 3,57% inkl. 19% MwSt.
Denkmalgeschützt
Ja
Als Ferienwohnung nutzbar
Ja
Objektart
Maisonettewohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1996
Letzte Modernisierung
2013
Zustand
vollständig renoviert
Balkon
Gehobe Ausstattung
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Einbauküche
Dielen
Keller
Abstellraum
Gäste WC

Energieausweis

EnergieausweisNicht erforderlich

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