En casa en Constanza, en el lago Constanza

Tu venta inmobiliaria sin preocupaciones con Astrid Schäfer Immobilien

Como natural de Constanza, conozco el mercado inmobiliario regional en todas sus facetas. Con más de 20 años de experiencia en el sector inmobiliario y mi sólida red en torno al Lago de Constanza, estoy a su disposición para todas sus preguntas.

En casa en Constanza, en el lago Constanza

Tu venta inmobiliaria sin preocupaciones con Astrid Schäfer Immobilien

Como natural de Constanza, conozco el mercado inmobiliario regional en todas sus facetas. Con más de 20 años de experiencia en el sector inmobiliario y mi sólida red en torno al Lago de Constanza, estoy a su disposición para todas sus preguntas.

Por qué quieres trabajar con nosotros

La experiencia internacional en la venta y comercialización de inmuebles de alta calidad fluye en mi trabajo, al igual que el conocimiento detallado de los mercados inmobiliarios alemán y suizo.

Sobre todo, dispongo de una amplia red de contactos internacionales y locales que me permiten seguir mi vocación. Considero que mi tarea consiste en reunir con éxito a compradores y vendedores como socios comerciales. Especialmente en el sector inmobiliario del lago de Constanza.

Su agente inmobiliario en el Lago de Constanza

Compra o venta

A veces la vida da un giro y la gente se enfrenta a la decisión de comprar o vender una propiedad. Los motivos son muchos y variados: ampliaciones familiares, divorcios, casos de lactancia, herencias, inversión de capital o incluso el deseo de tener una propiedad de vacaciones. A menudo se debe a cambios profesionales, combinados con una mudanza o traslado. O simplemente el cambio de las propias circunstancias económicas.

«Las mujeres mayores, en particular, se sienten a veces abrumadas cuando se trata de tomar las decisiones correctas en materia inmobiliaria. Me gustaría estar a su lado y ayudar a garantizar que su casa no se venda ‘por debajo de su valor'».

Los propietarios suelen elegir entre dos opciones: Comprar o vender, en cuyo caso a menudo también sería posible quedarse con la propiedad. A menudo, las restricciones estructurales de la ubicación existente son la razón del cambio, como la falta de accesos sin barreras. Especialmente cuando se trata de vivir en la vejez, hay que mirar con cuidado y sopesar TODAS las opciones (reconversión/nueva construcción/mudanza). «Mi trabajo consiste en hacer posibles los deseos algo más difíciles de mis clientes. Esto incluye mostrarle oportunidades para que permanezca en su propiedad el mayor tiempo posible. «

La planificación lo es todo

La venta de una propiedad debe estar perfectamente preparada. Eso es lo que distingue al aficionado del profesional. La valoración de la propiedad según el mercado, la recopilación de todos los documentos y planos necesarios para la venta de bienes inmuebles, la inspección de los archivos del edificio y una documentación fotográfica informativa y de alta calidad: estos son los elementos fundamentales de una exposición inmobiliaria preparada profesionalmente. «¡Me despediría inmediatamente de un agente inmobiliario que no mirara antes en el registro de la propiedad…!».

Un factor importante en la estimación realista del valor es comprobar la situación de la ley de edificación para que también se tenga en cuenta una posible ampliación.

Me complace contribuir con la red de expertos que he ido creando a lo largo de muchos años. Con la persona de contacto adecuada, contribuyo a garantizar que todo el trabajo necesario se realice de forma rápida, adecuada y sin contratiempos.

Requisitos legales

Registro de la Propiedad Sección II

ampliaciones estructurales

Certificado energético

Financiación

Presentación de objetos

¿Cómo vendo un inmueble? Esta es la principal tarea de los agentes inmobiliarios de éxito. «Casi cualquier propiedad puede venderse rápida y fácilmente. Sin embargo, venderlo al mejor precio posible al propietario adecuado es el fino arte del agente inmobiliario.» Un marketing bien coordinado, la tecnología más avanzada y la estrategia adecuada son las piedras angulares del éxito en las ventas.

Las imágenes de 360 grados permiten a los posibles compradores hacerse una idea completa de antemano y ahorran tiempo tanto al comprador como al vendedor.

La «puesta en escena virtual» muestra el aspecto que podrían tener los inmuebles, por ejemplo después de haber sido reformados o amueblados.

«La artesanía profesional incluye cierta habilidad para seleccionar imágenes significativas y dar con el tono adecuado al abordarlas, de modo que cada propiedad también pueda ser encontrada fácilmente por el posible nuevo propietario.»

Tanto la compra como la venta de una propiedad requieren experiencia, conocimientos, sensibilidad y capacidad de negociación. Me complace acompañarle en la compra o venta de su propiedad de manera profesional, puntual, jurídicamente segura, fiable y discreta.

Aconsejar con gusto usted y sus bienes inmuebles

Astrid Schäfer
Inmobiliario

Fritz-Arnold-Str. 16
78467 Constanza Alemania

Tel. +49 (0) 7531 976 4840
Móvil +49 (0) 160 978 52 791
Correo immobilien@astridschaefer.de

Pie de imprenta

Protección de datos

Astrid Schäfer

Experto inmobiliario de Constanza

¿Necesita una evaluación profesional? Si tiene alguna duda sobre su propiedad, estaremos encantados de ayudarle y asesorarle.

El tratamiento de datos con el fin de ponerse en contacto con nosotros se lleva a cabo de conformidad con el art. 6 párr. 1 S.1 lit. a y b DSGVO sobre la base de su consentimiento voluntario.


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