Verfügbar

Helle 3-4 Zimmer-Wohnung mit Balkon

Eckdaten

Kaufpreis 419.000,00 €
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 96,00 m²

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage erwartet Sie diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit 96 m² Wohnfläche. Das im Jahr 2003 modernisierte Mehrfamilienhaus überzeugt durch helle, durchdachte Grundrisse und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die gut geschnittenen Räume schaffen zeitloses Wohnambiente. Ein Highlight ist der großzügige Balkon, der zum Verweilen einlädt. Die Wohnung ist derzeit vermietet und damit eine attraktive Kapitalanlage mit stabilem Ertragspotential. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Kellerraum. Optional kann eine Garage für 20.000 € erworben werden, die Ihr Stellplatz- bzw. Fahrzeugmanagement komfortabel ergänzt.

Überblick:
96 m² Wohnfläche, 4 Zimmer
Ruhige Lage, gepflegtes Erscheinungsbild
Helle, gut zugeschnittene Räume
Balkon als zusätzlicher Außenbereich
Derzeit vermietet – attraktive Kapitalanlage
Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
Optionale Garage (ca. 20.000 €)

Objektdaten

Standort
78465 Konstanz
Wohnfläche
ca. 96,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 524,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
419.000,00 €
Kaltmiete
1.060,00 €
Nebenkosten
300,00 €
Hausgeld
250,00 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Vermietet
Ja
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1972
Letzte Modernisierung
2003
Zustand
Gepflegt
Balkon
Stellplatz
Standard Ausstattung
Garage
Keller

Energieausweis

Baujahr1972
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am08.01.2023
Gültig bis07.01.2033
EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf154,90 kWh/(m²·a)
HeizungsartGas-Heizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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