Verfügbar

Bürogebäude direkt am Seerhein

Eckdaten

Preis auf Anfrage

Objektbeschreibung

Vollvermietetes Büroinvestment in 1A-Wasserlage direkt am Seerhein mit 5.818 m² Bürofläche zzgl. 497 m² Lager auf 2.257 m² Grundstück. 45 Stellplätze (28 TG/17 außen). Repräsentative Wasserlage, flexible Grundrisse, moderne IT/Technik. Exzellente Anbindung (B33/A81, ÖPNV, CH-Nähe). Energieträger Gas, Kennwert 97,3 kWh/(m²·a).
Rechtlicher Hinweis: Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Ohne Gewähr; Irrtümer vorbehalten.

Objektdaten

Ort
78467 Konstanz
Grundstücksfläche
ca. 2.257,00 m²
Anzahl Stellplätze
28
vermietbare Fläche
ca. 5.818,00 m²
Kaufpreis
auf Anfrage
Kaltmiete
1.000.492,56 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
4,76 % inkl. 19 % MwSt.
Vermietet
Ja
Objektart
Renditeobjekt
Nutzungsart
Anlage
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2013
Stellplatz
Klimatisiert
Personenaufzug
Tiefgaragenstellplatz
Barrierefrei

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am13.06.2023
Gültig bis12.06.2033
Endenergieverbrauch97,30 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
HeizungsartGas-Heizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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