Verfügbar

Eckhaus mit Garten und Blick auf den Überlingersee

Eckdaten

Kaufpreis 849.000,00 €
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 146,00 m²

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reiheneckhaus verbindet großzügigen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage – ideal für Familien oder als solide Kapitalanlage. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet ca. 146 m² Wohnfläche. Hochwertige Parkettböden, eine moderne Einbauküche und der liebevoll angelegte Garten schaffen ein helles, einladendes Wohnambiente.

Die Aufteilung ist familienfreundlich und praxisnah: 5 Zimmer, zwei Bäder, ein Gäste-WC sowie Keller- und Abstellflächen bieten reichlich Platz und Struktur für den Alltag. Ein Doppelparker ermöglicht komfortables Parken für zwei Fahrzeuge.

Besonders hervorzuheben ist die im Gartengeschoss befindliche, ca. 45 m² große 1-Zimmer-Wohnung. Sie ist vermietet und eignet sich ideal zur Teilfinanzierung bzw. als Kapitalanlage – mit separatem Wohnbereich und attraktiver Größe.

Die zentrale Lage in Konstanz überzeugt mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangeboten und öffentlichen Verkehrsmitteln. So vereint das Objekt ruhiges, wertiges Wohnen mit urbaner Nähe und hoher Alltagstauglichkeit.

Objektdaten

Ort
78465 Konstanz
Wohnfläche
ca. 146,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 353,00 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
849.000,00 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Provisionshinweis
Bei erfolgreichem Abschluss beträgt die Provison bei Käufer und Verkäufer jeweils 3,57% inkl. 19% MwSt.
Als Ferienwohnung nutzbar
Ja
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1989
Zustand
Gepflegt
Balkon
Stellplatz
Standard Ausstattung
Dusche
Bad mit Badewanne
Einbauküche
Parkett
Garten
Keller
Abstellraum
Gäste WC

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am30.07.2025
Gültig bis29.07.2035
Endenergieverbrauch143,60 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseE
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ähnliche Immobilien

astrid-schaefer.png
Fritz-Arnold-Straße 16
78467 Konstanz