{"id":12557,"date":"2026-07-04T13:30:37","date_gmt":"2026-07-04T11:30:37","guid":{"rendered":"https:\/\/astridschaefer.de\/?post_type=immobilie&#038;p=12557"},"modified":"2026-07-07T13:30:27","modified_gmt":"2026-07-07T11:30:27","slug":"attraktive-3-zimmer-wohnung-mit-potenzial-nahe-dem-bodensee","status":"publish","type":"immobilie","link":"https:\/\/astridschaefer.de\/es\/immobilie\/attraktive-3-zimmer-wohnung-mit-potenzial-nahe-dem-bodensee\/","title":{"rendered":"Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Potenzial nahe dem Bodensee"},"content":{"rendered":"<p>Diese gro\u00dfz\u00fcgige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ca. 1969 erbauten Mehrfamilienhauses in Konstanz-Allmannsdorf. Mit einer Wohnfl\u00e4che von ca. 93 m\u00b2 bietet die Wohnung eine gut nutzbare Raumaufteilung und eignet sich sowohl f\u00fcr Eigennutzer als auch f\u00fcr Kapitalanleger mit Blick auf eine individuelle Modernisierung. Die Eckdaten wie 3 Zimmer, ca. 93 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che, 3. Obergeschoss, Balkon, Keller, Personenaufzug und Au\u00dfenstellplatz sind im Expos\u00e9 aufgef\u00fchrt .<br \/>\nDie Wohnung verf\u00fcgt \u00fcber ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei weitere Zimmer, eine separate K\u00fcche, ein Badezimmer sowie einen Flur. Der Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet einen angenehmen Ausblick in das gewachsene Wohnumfeld.<br \/>\nDer Zustand der Wohnung ist renovierungs- bzw. sanierungsbed\u00fcrftig. Dies betrifft insbesondere Wand- und Bodenbel\u00e4ge, K\u00fcche, WC sowie allgemeine Ausstattungsdetails. Der vorhandene Renovierungsstau wurde bei der Kaufpreisfindung bereits ber\u00fccksichtigt. Der erforderliche Renovierungsaufwand bietet K\u00e4ufern zugleich die M\u00f6glichkeit, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und ihr neues Wohnkonzept individuell umzusetzen. Der Grundriss bietet hierf\u00fcr eine solide Basis und attraktives Potenzial.<br \/>\nInsgesamt pr\u00e4sentiert sich diese Wohnung als interessante Immobilie mit guter Grundsubstanz, gro\u00dfz\u00fcgiger Wohnfl\u00e4che und vielseitigen Gestaltungsm\u00f6glichkeiten in gefragter Konstanzer Wohnlage.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":12558,"template":"","class_list":["post-12557","immobilie","type-immobilie","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","immobilie_type-etage","immobilie_type-wohnung","immobilie_status-verfuegbar","immobilie_country-deutschland","immobilie_location-konstanz","immobilie_marketing_type-kauf","immobilie_use_type-wohnen","immobilie_features-balkone","immobilie_features-fahrstuhl","immobilie_features-unterkellert","immobilie_language-de-de","immobilie_custom_badges-in-vermarktung","immobilie_agent-astrid-schaefer-immobilien"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/astridschaefer.de\/es\/wp-json\/wp\/v2\/immobilie\/12557","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/astridschaefer.de\/es\/wp-json\/wp\/v2\/immobilie"}],"about":[{"href":"https:\/\/astridschaefer.de\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/immobilie"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/astridschaefer.de\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12558"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/astridschaefer.de\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12557"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}