Die angebotene Gewerbefl\u00e4che \u00fcberzeugt durch ihre hervorragende Lage direkt an der Haupteinfahrtsstra\u00dfe zur Konstanzer Innenstadt. Diese stark frequentierte Stra\u00dfe sorgt gemeinsam mit einer nahegelegenen Ampel und einem Fu\u00dfg\u00e4nger\u00fcberweg f\u00fcr ausgezeichnete Sichtbarkeit und optimale Erreichbarkeit \u2013 sowohl f\u00fcr den Fahrzeug- als auch f\u00fcr den Fu\u00dfg\u00e4ngerverkehr. Der Seerhein befindet sich in unmittelbarer N\u00e4he und ist in wenigen Schritten erreichbar, was die Attraktivit\u00e4t des Standorts zus\u00e4tzlich unterstreicht.<\/p>\n
Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die flexible Nutzungsm\u00f6glichkeit: Die Fl\u00e4che kann bei Bedarf geteilt werden, da hierf\u00fcr bereits zwei Eing\u00e4nge vorgesehen sind. Dies er\u00f6ffnet vielf\u00e4ltige Optionen f\u00fcr unterschiedliche Nutzungskonzepte. Die Umgebung bietet zudem eine sehr gute Infrastruktur: In direkter Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Einkaufsm\u00f6glichkeiten, Restaurants und Caf\u00e9s, die sowohl Mitarbeiter als auch Kunden zu sch\u00e4tzen wissen. Auch weitere Dienstleistungsangebote sind fu\u00dfl\u00e4ufig erreichbar und tragen zur hohen Standortqualit\u00e4t bei.<\/p>\n
Insgesamt bietet diese Gewerbefl\u00e4che ideale Voraussetzungen f\u00fcr Unternehmen, die Wert auf eine repr\u00e4sentative Lage, hohe Sichtbarkeit sowie flexible Gestaltungsm\u00f6glichkeiten legen und von einer lebendigen Umgebung profitieren m\u00f6chten.<\/p>\n
M\u00f6gliche Nutzungen im \u00dcberblick:<\/p>\n
Praxis: z.B. f\u00fcr \u00c4rzte, Physiotherapie oder andere Gesundheitsdienstleister
\nKanzlei: Rechtsanw\u00e4lte, Steuerberater oder Notare
\nB\u00fcro: f\u00fcr Start-ups, Agenturen, Beratungsunternehmen oder Dienstleister
\nShowroom: z.B. f\u00fcr M\u00f6bel, Design oder hochwertige Produkte
\nKosmetik-\/Wellnessstudio: z.B. Kosmetikpraxis oder Massagestudio<\/p>\n
Bitte beachten Sie: Die Nutzung als Caf\u00e9 oder Bistro ist gem\u00e4\u00df Teilungserkl\u00e4rung nicht gestattet.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":12509,"template":"","class_list":["post-12508","immobilie","type-immobilie","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","immobilie_type-zinshaus_renditeobjekt","immobilie_status-verfuegbar","immobilie_country-deutschland","immobilie_region-baden-wuerttemberg","immobilie_location-konstanz","immobilie_marketing_type-kauf","immobilie_use_type-anlage","immobilie_groups-421","immobilie_language-de-de","immobilie_agent-astrid-schaefer-immobilien"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/astridschaefer.de\/es\/wp-json\/wp\/v2\/immobilie\/12508","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/astridschaefer.de\/es\/wp-json\/wp\/v2\/immobilie"}],"about":[{"href":"https:\/\/astridschaefer.de\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/immobilie"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/astridschaefer.de\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12509"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/astridschaefer.de\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12508"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}