Viel Platz für die Familie – Stadtblick /Pool /Garten
- 420 m²
Grundlagen
- Fläche, m²: 420 m²
- Losgröße, m²: 2180 m²
- Baujahr: 1956
Beschreibung
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Beschreibung:
In sonniger Höhenlage von Engen, mit traumhaftem Blick auf die historische Altstadt, befindet sich diese außergewöhnliche Unternehmervilla. Auf 420 m² Wohnfläche im EG und OG bieten sich zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Das Dachgeschoss kann noch zusätzlich ausgebaut werden. Ein mit dem Haupthaus verbundenes, aber separates Pool Haus mit Sauna sowie eine Garage mit 4 Pkw Stellplätzen und eine Zufahrt mit weiteren Außenstellplätzen befinden ebenfalls auf dem ca. 2.180 m² großen Grundstück.
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Hochwertige und bestens erhaltene Tafelparkett Böden, maßgefertigte, hochwertige Holz-Einbauten, Trennwände, Regale, Ankleide alles sehr gut erhalten, 3 Scheiben Verglasung im OG, eine fast neuwertige Einbauküche und vieles mehr geben diesem Objekt eine besondere Attraktivität. - Lage: Engen liegt unweit vom westlichen Bodensee-Ufer und ist eingebettet in die einzigartige Landschaft des Hegaus. Kleine feine Geschäfte machen neugierig, zahlreiche Supermärkte, Kindergarten und Schulen biete ein breit aufgestelltes Angebot. Engen zählt in Süddeutschland zu den attraktivsten Standorten für die Zukunft von Familien und Unternehmen. Hier, am Tor zu der einzigartigen Vulkanlandschaft des Hegaus, stimmen Lebensqualität und Wirtschaftskraft ganz besonders überein. Die wachsende Stadt mit ihren rund 11.000 Einwohnern erfüllt in vielerlei Hinsicht geradezu idealtypische Bedingungen. Engen, die wachsende Stadt mit ihren rund 11.000 Einwohnern, bietet geradezu eine vorbildliche Verkehrsanbindung mit dem Anschluss an die Autobahn A81, einer Bahnstation mit dem Nahverkehrzug "Seehas" der im ½-Stundentakt Engen und Singen, Konstanz sowie der Schweiz verbindet. Der Internationale Airport Zürich-Kloten und der Flughafen Stuttgart sind in etwa einer Stunde zu erreichen. Regionale Flugplätze befinden sich in Friedrichshafen (¾ Stunde) und Villingen-Schwenningen (½ Stunde).
- Energieausweis-Typ: Energieverbrauchsausweis
- Endenergiebedarfs in kWh: 233,1
- Wesentlichen Energieträger: Öl
- Anlagen Baujahr: 2017
- Energieeffizienzklasse: G
- Gültigkeit Energieausweis: 29.04.2019 bis 28.04.2029